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白马综合性康养建设项目
  • 发布时间:2018-10-12来源:区投资促进局阅读次数:8735【打印本页】关闭窗口
  一、项目概况
  (一)项目名称:内江市市中区白马综合性康养建设项目
  (二)业主单位:中国电建集团四川电建三公司
  (三)项目地点:内江市市中区白马镇
  (四)项目建设内容:拟在内江市市中区白马镇四川电建三公司厂区内,新建一个包括综合养老地产与医疗康复中心,集养老、商务、度假、医疗及景观五大功能于一体的综合性康养项目。项目占地面积约200亩,建筑面积12万㎡,主要建筑内容为各式老年公寓、医疗康复中心、娱乐活动室及其他各类辅助设施。
  二、项目建设条件
  截至2017年底,内江市全市总人口414.73万人,60周岁以上老年人口达80万人,约占全市总人口的19.3%,其中80岁以上的高龄老人有13万,已经达到国际通行的人口老龄化社会标准。按照国家“十一五”规划期间提出的“9073”(即家庭自我照顾约占老年人口90%,社区居家养老服务人数约占7%,入住养老机构人数约占3%)养老模式计算,内江市潜在养老床位需求至少为2.4万张。据统计,内江市60岁以上的单身老人户已约10万户,而目前内江全市有各种养(敬)老院约120所,每个养老院平均约容纳70人,而带盈利性质的养老公寓仅有20多家,平均每家可容纳100人,总计各类养老机构可容纳人数约10000人,现有养老机构规模小、档次低、功能初级,远不能满足市场需求。
  随着人民收入水平和生活水平的不断提高,人们对高品质的养老服务更加渴望,建设高标准、高质量、优环境的综合养老地产项目是市场迫切的需求,项目的建设将填补内江市高品质综合养老地产的空白,可快速占领市场,实现盈利。
  综合养老地产与综合性医院相结合可以实现老年人“有病治病,无病疗养”的全新养老模式。两者相辅相成,解决了养老机构不能治病,医疗机构不能养老的尴尬局面。两者结合既符合区域规划又充分发挥了养老产业与医疗产业的资源互补优势。此外,单独建设养老地产项目风险大,经营压力大,多元化经营模式更具优势,有助于规避风险,实现长期可持续发展。
  项目拟选址地点位于内江市市中区白马镇四川电建三公司厂区内。该公司为国有企业,厂区内建有职工医院、幼儿园和游泳池等设施。电建三公司现有土地面积319亩,除去职工住宅、办公等外,可以协商利用,并可将现有的职工医院、幼儿园和游泳池进行提升打造作为配套。该地区周边无污染源,小区内有30多年的建设历史,树木繁盛、绿树成荫,自然环境优美。
  项目已纳入内江市市中区重点项目储备计划,项目一旦启动,市中区政府将积极配合投资方争取国家项目资金。
  三、投资预算
  项目预计投资总金额约6亿元。其中,综合养老地产投资总额约5亿元,综合性医疗康复中心及配套投资总额约1亿元。
  四、合作方式
  独资或合资。
  五、联系方式
  (一)内江市市中区投资促进局
  联系地址:内江市市中区人民路2号
  联系人:陈政鑫   联系电话:(0832)6100061、15883256293
  (二)四川电建三公司
  联系人:罗先生   联系电话:(0832)8309106、18383286699

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